トラブル発生から解決まで

心理的瑕疵とは?不動産で言いにくい事実をどう説明する?体験Q&A

心理的瑕疵の説明はどこまで必要?不動産売却や賃貸で言いにくい事実をどう伝えるか、体験談Q&Aで具体的に解説します。
Q&A

不動産の告知義務ってどこまで?事故物件の売却価格への影響と高く売る工夫

不動産の告知義務はどこまで必要?事故物件の売却価格への影響や高く売る工夫を専門家の視点で解説。安心して取引するための実践的なヒントを紹介します。
トラブル発生から解決まで

崖条例エリアの家は売れる?実際の買取条件と売却の現実を解説

崖条例エリアの家は本当に売れる?相場より安くなる理由や買取業者の条件、売却成功のポイントをわかりやすく解説します。
トラブル発生から解決まで

隣地越境トラブルで写真と書類は何を揃える?交渉前に知っておきたい実践ガイド

隣地越境(樹木・屋根)で困ったら?交渉前に揃えるべき写真と書類を徹底解説。証拠の残し方や交渉を有利に進める準備法を紹介します。
トラブル発生から解決まで

私道持分なし物件は売れる?通行承諾の不安をどう解決したか

「私道持分なし物件は売れるの?」そんな不安に答えます。通行承諾の必要性、交渉方法、承諾が得られない場合の売却戦略や実例を解説。
トラブル発生から解決まで

建ぺい率・容積率オーバー疑いはどうする?買取業者に見せるべき資料まとめ

建ぺい率・容積率オーバー疑いの物件は売却できる?買取業者に最初から見せるべき資料や注意点を解説し、安心の売却方法を紹介します。
トラブル発生から解決まで

セットバックって何?土地査定でどれくらい影響するのか体験談で解説

セットバックが必要な土地は査定額にどう影響する?有効宅地面積の減少や買主心理を踏まえ、私の体験談を交えて解説します。